武漢地區(qū)是建筑業(yè)企業(yè)的集中地，各類施工項目眾多，也是外出務工人員的優(yōu)先選擇地。正是因為如此，武漢地區(qū)建筑公司之間的競爭非常激烈，有資質的公司才能占據(jù)一席之地。對于投資者來說，取得一個帶建筑資質的公司的最快辦法是尋找一個打算轉讓建筑資質的企業(yè)。在武漢轉讓建筑資質，一般來說還是比較方便，找到交易對方往往不是問題。但是，建筑資質轉讓不是簡單的變更一下即可，其中還涉及到一些注意事項，需要引起重視。

　　一、注意調查債務

企業(yè)取得建筑資質并不容易，需要投入大量財力、物力和人力，因此一般情況下，如果沒有特殊原因不會進行轉讓。那么這時候對于受讓方來說，就應當注意了解該建筑公司是否存在債務情況，比如有的公司是因為經營不當不得不轉讓，很可能已經面臨巨額債務。受讓方要想保護自己的權益，一方面需要對債權債務進行調查，如果有債務雙方則協(xié)商解決，另一方面為了避免轉讓方隱瞞債務，可以在轉讓合同中做出說明，告知此種情況應當負的責任。

　　二、注意納稅申報

建筑資質轉讓，其實只是公司變更的一部分。建筑資質屬于公司的一種資格，在轉讓時必須和公司一并進行轉讓，因此，在這之前必須先進行股權變更。而在股權變更過程中，需要向稅務機關進行納稅申報，涉及的稅種有印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，其中印花稅必須繳納，另外兩種有涉及才轉讓。至于應納稅額，和注冊資本以及股權轉讓價款有關系。

　　三、注意變更事項

轉讓建筑資質，需要變更的事項不止包括建筑資質變更。首先，需要到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這一事項必須在第一步解決。其次，變更企業(yè)銀行賬戶，到開戶銀行辦理，并且同時到稅務機關變更登記，這兩步可以同時進行。最后，通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。

綜上，在武漢地區(qū)轉讓建筑資質，一方面必須注重對目標公司的盡職調查，這樣可以在一定程度上規(guī)避風險，另外要注意合同的簽訂，合同中的股權轉讓價款關系到是否應當進行納稅申報。至于變更這一塊，必須先進行營業(yè)執(zhí)照變更，這樣才能開展后續(xù)工作，變更其他事項。

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