成都市許多企業(yè)為什么在申請(qǐng)辦理資質(zhì)更新的過程中會(huì)失敗？是出自于什么原因造成她們資質(zhì)更新失敗的？普遍可以分成4個(gè)層面，一切一點(diǎn)發(fā)生都是會(huì)使企業(yè)資質(zhì)更新失敗，下邊為我們梳理和剖析。
原因一、建筑項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)失效

工程項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)是指施工方在建筑新項(xiàng)目建筑施工過程中，積累的新項(xiàng)目證明文檔，一般施工方申請(qǐng)辦理辦理最少等級(jí)資質(zhì)證書時(shí)是無銷售業(yè)績(jī)要求的，但資質(zhì)辦理升級(jí)時(shí)一定有績(jī)效考評(píng)證明文檔。針對(duì)績(jī)效考評(píng)證明文檔一般要有中標(biāo)通知、工程承包合同、工程結(jié)算書、施工圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。西南地區(qū)協(xié)同要特別強(qiáng)調(diào)的是：申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)更新的成都市建筑企業(yè)，在工程項(xiàng)目建筑進(jìn)行并工程驗(yàn)收合格后，才可以將其當(dāng)作企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)申請(qǐng)辦理報(bào)備。

原因二、成都企業(yè)人手不足

每一個(gè)資質(zhì)規(guī)范全是有確認(rèn)的工作人員要求，符合要求的員工才能參加資質(zhì)更新。簡(jiǎn)單點(diǎn)來說，資質(zhì)更新時(shí)要核查工作人員的文憑、技術(shù)專業(yè)、級(jí)別、總數(shù)、專業(yè)技術(shù)職稱等是不是超過規(guī)定，大部分成都企業(yè)在工作人員上全是不夠的，這會(huì)造成更新失敗。

如：建筑工程總承包資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)，規(guī)定具有8年工程施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，由高級(jí)職稱評(píng)審工作人員或一級(jí)建造師來出任。許多成都企業(yè)很有可能沒有符合規(guī)定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，因此沒法更新資質(zhì)證書。

原因三、企業(yè)個(gè)人社保原材料出差錯(cuò)

資質(zhì)規(guī)范規(guī)定成都市建筑企業(yè)在申請(qǐng)辦理辦理資質(zhì)更新時(shí)，盡量為相關(guān)工作員繳納個(gè)人社保，工作員的個(gè)人社保不齊備、個(gè)人社保原材料不足，不可以根據(jù)資質(zhì)審核。繳納個(gè)人社保的企業(yè)盡量與申請(qǐng)辦理資質(zhì)的建筑企業(yè)一致，并且社保交費(fèi)證明上要體現(xiàn)出繳納個(gè)人社保的公司名字、工作員名字、社保號(hào)(或真實(shí)身份證號(hào))、保險(xiǎn)類別和繳費(fèi)期限等。

原因四、別的資質(zhì)更新問題

成都市住建委資質(zhì)核查流程中對(duì)別的資質(zhì)更新原材料一樣嚴(yán)苛，例如：企業(yè)凈資產(chǎn)總額，工作人員有關(guān)原材料等。凈資產(chǎn)總額符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并在資質(zhì)辦理前投資完畢，要不然會(huì)危害資質(zhì)申請(qǐng)辦理；必須的資料應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備充分，打印出并遞交匯報(bào)。

企業(yè)辦理資質(zhì)更新，最先要有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的銷售業(yè)績(jī)，次之便是工作員要符合要求，還需要留意相關(guān)員工的社保繳費(fèi)。在核查資質(zhì)全過程中，每個(gè)部位全是特別注意的，一定要在辦理前搞好各領(lǐng)域的提前準(zhǔn)備，漏了一切一階段，都不容易資質(zhì)更新取得成功。