北大資源紫境府位于成都高新區(qū)新川板塊，占地約124畝，整體定位為純改善項(xiàng)目，一共分為三個(gè)地塊開發(fā)，目前已先后兩次推出1182套房源，其中一期662套的全清水房源已于2021年三月交房，剩余的520套二期房源絕大部分為精裝修，僅躍層戶型為清水，預(yù)計(jì)2021年12月左右交付。

北大資源紫境府作為北大資源TOP級“紫境系”壹號作品，項(xiàng)目攜手全球頂尖建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所美國KLP.凱勒建筑設(shè)計(jì)、知名景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)L;A上海奧雅景觀設(shè)計(jì)、全球知名空間設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)香港TCDL.陳建中設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和上海高迪建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)四大國際團(tuán)隊(duì)，以國際水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)水平與建筑技藝，秉持“中魂西技”的設(shè)計(jì)理念，營造出“精、雅、尊”的品質(zhì)意境。

項(xiàng)目共有三個(gè)地塊，從西向東分別為一、二、三號地塊，每個(gè)地塊之間都被道路分割，每個(gè)地塊都單獨(dú)劃分為一個(gè)小的組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)均為圍合式布局，中庭設(shè)置一棟樓王，同時(shí)搭配少量疊拼房源，是很典型的高低配大圍合設(shè)計(jì)。配合點(diǎn)式獨(dú)棟的錯(cuò)位布局，塑造出最大化的中庭景觀空間，約100-260米大樓間距在全國也難得一見。在布局上，則以南北向?yàn)榛A(chǔ)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕嵌绕D(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)戶戶無遮擋，均朝向核心景觀，布局靈動(dòng)自然，采光通風(fēng)俱佳。

此外，北大資源紫境府的價(jià)值除了體現(xiàn)在區(qū)位地段，產(chǎn)品本身也不錯(cuò)，紫境府外立面視覺上最核心的部分是大面積的玻璃落地門窗，通風(fēng)采光觀景均是一流，局部采用了石材，并干掛到頂，大大提升了外立面的質(zhì)感和檔次，而上下層之間的部分，紫境府選用了撞色的鋁板作為線條點(diǎn)綴，整體上簡潔、現(xiàn)代、大氣，質(zhì)感突出。采用這三種材質(zhì)和設(shè)計(jì)的住宅外立面，在成都當(dāng)前的市場上應(yīng)該是絕無僅有的，因此，可以說，在外立面等產(chǎn)品要素上，紫境府具有一定的市場領(lǐng)先性，甚至接近于頂級豪宅的水平。

項(xiàng)目以兩梯兩戶的純板式設(shè)計(jì)為主，產(chǎn)品面積區(qū)間為建面約116-249㎡，保證小區(qū)居住品質(zhì)。同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)景觀資源的最大化，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對產(chǎn)品進(jìn)行深度挖掘，開窗占比最大化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)約85%的開窗率，同時(shí)每戶均有大景觀陽臺。

北大資源紫境府清水房源戶型圖分析

項(xiàng)目的清水房源主要分布在1號地塊的5#、6#、7#、11#，2號地塊的2#、3#、4#、5#、6#、9#，以及3號地塊的4#，5#，戶型建面為116-249平。

（1）A1戶型：116平三室兩廳兩衛(wèi)

該戶型是紫境府項(xiàng)目面積最小的一個(gè)戶型，傳統(tǒng)的豎廳設(shè)計(jì)中規(guī)中矩，7米的大陽臺連通客廳與書房，以及沒有小于10平米的臥室，對于剛需、首改來講整體功能性和舒適度是滿足的，遺憾的是116戶型均是朝外臨路口，無中庭觀景。

（2）A2戶型：141平四室兩廳兩衛(wèi)

該戶型采用橫廳設(shè)計(jì)，餐廳加客廳整體有32平，陽臺為7*1.8，公共區(qū)域尺度較大。但對于改善，尤其紫境府自身定位為豪宅類的產(chǎn)品，實(shí)際上141平做4房的設(shè)計(jì)在目前的市面上優(yōu)勢并不明顯。但主臥約26平，且主衛(wèi)配備有浴缸，保證了主要房間的舒適性，且每個(gè)次臥都配置有飄窗。

（3）B戶型：182平躍層四居（偶數(shù)層）

該戶型最突出的優(yōu)勢是贈(zèng)送面積大，不計(jì)產(chǎn)權(quán)的面積達(dá)到了53平方米，單層的層高空間也有3.15米。此外就是開間大，主景觀面的開間達(dá)到了7.3米，做到了兩面通風(fēng)采光，雙陽臺的設(shè)計(jì)，保證了通風(fēng)、采光和觀景的良好。加上兩個(gè)套房一共有超過14米的中庭景觀面；主臥面積較大，并且還配備衣帽間，讓主人盡享奢華；雙套房設(shè)計(jì)，三代同堂也非常舒適。

（4）B戶型：184平躍層四居（奇數(shù)層）

184平的套四三衛(wèi)躍層戶型是比較特殊的，兩個(gè)大陽臺，生活陽臺超過9平米，客廳觀景陽臺超過13平米，整個(gè)屋內(nèi)的通透性非常好，餐廳和廚房的采光也很好；樓下是三室兩衛(wèi)的格局，動(dòng)靜分局；躍層樓上是私密的豪華主臥。

（5）E戶型：249平六室兩廳四衛(wèi)（帶保姆間）

249平的戶型采用橫廳的設(shè)計(jì)，客廳加陽臺有六十多平，并且客廳擁有超過15米的270度轉(zhuǎn)角的陽臺和玻璃幕墻的設(shè)計(jì)，采光面全看中庭，雙套房雙主臥設(shè)計(jì)，兩個(gè)套房都有明衛(wèi)和衣帽間，且都朝南；動(dòng)靜與干濕分區(qū)，居住舒適度高；保姆房與主人房分離，保留主人的私人空間。主臥套房開間做到了4.5米，尺度感不錯(cuò)；次主臥套房開間3.5米，比較局促；剩余的三個(gè)空間，兩個(gè)臥室開間為3.3米和3.8米，書房開間2.7米。從功能上看，房間夠多；從空間上看，尺度不錯(cuò)。

提前考察，備戰(zhàn)家居裝修

純躍層戶型在成都房產(chǎn)市場越來越稀少，作為高端改善住宅的代表，不僅僅是用來居住，更是對生活品質(zhì)，社會地位，財(cái)富的體現(xiàn)，所以在高端定制裝修風(fēng)格上更看重裝修的文化藝術(shù)性，將單純的功能型產(chǎn)品向文化藝術(shù)型產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，是高端家裝的精髓所在，創(chuàng)造出更優(yōu)雅的、有文化涵養(yǎng)的室內(nèi)環(huán)境。

今天的裝修，質(zhì)量應(yīng)該是最基本的要求，而在質(zhì)量之上適合你的裝修，才真正關(guān)乎到你的生活品質(zhì)。

另外，對于期房業(yè)主來說，最怕的遇到就是房子質(zhì)量有所缺陷，而自己又不懂。提前鎖定心儀的裝修公司，可以讓設(shè)計(jì)師免費(fèi)陪你去驗(yàn)房，輕輕松松解決驗(yàn)房難題。驗(yàn)房的同時(shí)，還可以量房，解析戶型，何樂而不為呢。

再者術(shù)業(yè)有專攻，裝修這件事兒，還是設(shè)計(jì)師更懂！提前考察，更有足夠多的時(shí)間慢慢與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，把裝修方案的細(xì)節(jié)一步步全部完善。

如果房子拿到手后才去看裝修，入住的時(shí)間就要推后了；匆匆忙忙定的裝修，也不放心。因此，提前花3~6個(gè)月的時(shí)間，用來了解考察裝修，根據(jù)自己的預(yù)算和需求選擇一個(gè)更適合的口碑好、工藝好、性價(jià)比高、價(jià)格透明的裝修公司，才是明智的選擇！

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