房地產(chǎn)開發(fā)商要想承攬工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程務(wù)必申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書，這也是建筑領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)要求，房地產(chǎn)開發(fā)公司要獲得資質(zhì)證書就一定根據(jù)建筑主管機(jī)構(gòu)的審批，在合乎資質(zhì)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后才可。

房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)共分成四個(gè)等級(jí)資質(zhì)級(jí)別及待定級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)公司的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定越高，能進(jìn)行的建筑施工范疇越大。

那麼房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書的審批行為主體是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)公司一級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)廳審核，住房和城鄉(xiāng)住建部審批；二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)廳審批；四級(jí)和待定資質(zhì)由各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)審批，報(bào)省建設(shè)廳報(bào)備。各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)也解決房地產(chǎn)開發(fā)公司四級(jí)、待定資質(zhì)審批程序流程進(jìn)一步開展標(biāo)準(zhǔn)，并將審批的根據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、程序流程、限期及必須遞交的所有原材料文件目錄和申報(bào)單示范性文字等在辦公場(chǎng)地公示公告，并向社會(huì)發(fā)布。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)一、二、三級(jí)資質(zhì)，可以同時(shí)向省建設(shè)廳遞交申請(qǐng)材料，還可以自行授權(quán)委托所屬設(shè)區(qū)市或擴(kuò)權(quán)縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)委托傳送。

有關(guān)申請(qǐng)具體內(nèi)容的審查

省建設(shè)廳審批二、三級(jí)資質(zhì)和審核一級(jí)資質(zhì)，授權(quán)委托設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)對(duì)高新企業(yè)申報(bào)具體內(nèi)容開展審核的，設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)理應(yīng)立即審查并遞交核查報(bào)告。

房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書的使用期

參考一級(jí)公司資質(zhì)有效期限，設(shè)置二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)有效期限：二級(jí)資質(zhì)三年，三級(jí)資質(zhì)長(zhǎng)久有效。待定資質(zhì)公司的有效期限仍為一年。資質(zhì)證書到期后，資質(zhì)自主無效。資質(zhì)證書按省建設(shè)廳制訂的編號(hào)規(guī)則統(tǒng)一開展序號(hào)，即冀建房子開＋設(shè)區(qū)市通稱＋各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)公司的序號(hào)。

可決策之日起30日內(nèi)，將準(zhǔn)許行政許可事項(xiàng)的決策報(bào)省建設(shè)廳報(bào)備。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)推行動(dòng)態(tài)管理，各設(shè)區(qū)市要加強(qiáng)審批后的監(jiān)管，對(duì)公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生變化，達(dá)不上原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其非法違規(guī)行為的，要依規(guī)減少資質(zhì)級(jí)別或是銷戶其資質(zhì)證書。

能夠看見房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書審批的常見問題，房地產(chǎn)開發(fā)商可以依照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)開展辦理，建筑公司需要認(rèn)識(shí)大量的房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書辦理信息可以咨詢大家。