大家先了解一下工程擔保制度的概念，貸款擔保就是指被告方根據(jù)法律要求或是雙方約定，為促進借款人履行債務完成債權人的權利的法律制度，基本建設工程擔保制度的方式要以書面形式簽訂保證合同書。

2018年住建部官網(wǎng)發(fā)布《有關加速推進執(zhí)行工程擔保制度的指導意見（征求意見）》（以下簡稱征求意見），擬全面實施工程保函取代保證金制度，規(guī)定到2020年，各種保證金的票據(jù)替代率提高30%。此文檔一出就導致了大家的高度關注。

從2019年1月起局部地區(qū)逐漸推行工程擔保制度，試行期為2年，那么具體規(guī)定有什么？

按工程擔保制度規(guī)定，在房產(chǎn)開發(fā)項目中實行工程款支付貸款擔保，發(fā)包人要求承包單位出示履約擔保的，解決等提供工程款支付貸款擔保，并且在招標書及合同專用條款中明確。工程款支付貸款擔保能夠推行全額的貸款擔保，還可以推行按段貸款擔保，每環(huán)節(jié)擔保金額應是該段工程項目合同價的10%。履行合同中發(fā)包方未按合同約定立即支付工程款時項目承包人有權要求保證人擔負連帶擔保責任。

工程擔保包括哪些內(nèi)容？

工程擔保主要包含保證商業(yè)保險、銀行保函、擔保函等方式，是導入第三方對工程建設中合同的效力進行監(jiān)督對其違約行為負責任，促進參加建設工程多方誠信履行的風險管理機制。包含基本建設工程招標投標、合同履約、工程款支付、品質(zhì)質(zhì)保、農(nóng)民工工資支付等各個階段和階段。擔保機構從業(yè)建筑、市政工程工程擔保業(yè)務的，需在省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行登記，并在省住房和城鄉(xiāng)建設信息平臺網(wǎng)統(tǒng)一公布后方可從業(yè)有關擔保業(yè)務。

擔保機構規(guī)定

擔保機構也可以根據(jù)建筑業(yè)公司的個人信用情況，執(zhí)行差異化利率，靈活運用社會化方式，逐漸創(chuàng)建守信激勵、失信懲戒的建筑銷售市場信用環(huán)境。

能夠看見工程擔保制度的一些規(guī)定，當然這是實施文件中的一下規(guī)定，事實上工程擔保制度涉及到和影響度較廣，建筑公司想了解更多的建筑等方面的信息能夠咨詢我們。