房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)升三級資質(zhì)需要什么條件？進入21世紀(jì)以來，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場日趨火爆，創(chuàng)造出了一個又一個的財富奇跡，在很多地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)甚至成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的支柱。所以房地產(chǎn)資質(zhì)升級是企業(yè)能夠開發(fā)更大項目的關(guān)鍵，房地產(chǎn)資質(zhì)四級升三級應(yīng)具備以下條件：

1、注冊資本不低于800萬元，凈資產(chǎn)不低于800萬元；
2、有固定的經(jīng)營場所；
3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，取得四級資質(zhì)1年以上；
4、累計竣工房屋5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
5、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的專職技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于5人，持有會計資格的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；
7、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；
10、企業(yè)名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)；
11、原有國有和集體企業(yè)進行了股份制和民營化改革。 了解更多關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 辦理材料、流程、人員信息等情況 點擊右側(cè)資質(zhì)寶典查看資質(zhì)所有資料