家在中國人的心中是非常重要的，不管身在何處都希望有一個穩(wěn)定的住所。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)欣欣向榮。房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中起重要作用，有利于增強帶動經(jīng)濟的快速發(fā)展。下面北融小編提醒您辦理房地產(chǎn)資質(zhì)升級需要什么材料？

一、房地產(chǎn)資質(zhì)升級需要的材料：

1. 升級申請書；

2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件；

3. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4. 企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

5. 固定經(jīng)營場所相關(guān)資料；

6. 公司章程原件；

7. 驗資報告原件；

8. 上年度財務(wù)報告原件；

9. 企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的身份證復(fù)印件；

10. 企業(yè)業(yè)務(wù)負責人的任職文件、身份證復(fù)印件；

11. 企業(yè)在冊具有專業(yè)技術(shù)職稱人員一覽表；

12. 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的勞動合同、職稱證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件；

13. 系統(tǒng)操作員、售樓員的勞動合同原件和崗位證書、身份證復(fù) 印件、原職業(yè)證明；

14. 近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件；

15. 已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料復(fù)印件；

16. 《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件；

17. 《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》復(fù)印件。

二、房地產(chǎn)資質(zhì)升級辦理程序：

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審房地產(chǎn)資質(zhì)升級申請，初審后上報省建設(shè)廳審批，20個工作日完成審批并頒發(fā)新證書。

三、房地產(chǎn)資質(zhì)升級業(yè)績要求：

1.暫定級升四級要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

2.四級升三級要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，房屋建筑面積累計竣工5萬平米以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

3.三級升二級要求房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上，房屋建筑面積累計竣工15萬平米以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積10萬平米以上；

4.二級升一級要求房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上。

上面就是辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級所需要的材料，具體內(nèi)容可以咨詢西南聯(lián)合，因為專注，所以專業(yè)！節(jié)省你的時間和精力，帶給你滿意的服務(wù)體驗。我們自從業(yè)以來，經(jīng)手案例破千，我們將用我們的專業(yè)精神及我們良好的政府關(guān)系，順利幫您完成資質(zhì)升級。

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