房子對(duì)于現(xiàn)代人來說非常重要，代表著家的存在。因此，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)始終很興盛，發(fā)展前景不容忽視。企業(yè)要想加入這一行業(yè)，首先要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，四級(jí)是最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)第一次申請(qǐng)要從四級(jí)開始。下面小編帶你了解一下17年房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)有哪些最新要求？

房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1．建筑單位注冊(cè)資本不低于100萬元；

2．建筑單位從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3．建筑企業(yè)已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

4．建筑施工單位有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5．建筑施工企業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6．商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7．建設(shè)單位未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)暫定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、企業(yè)項(xiàng)目

有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。

二、企業(yè)人員

1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人;

2、具有中級(jí)以上職稱的不少于8人(高級(jí)職稱的2人)

3、持有崗位資格證書10人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人;會(huì)計(jì)2人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人;統(tǒng)計(jì)1人)。

4、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。

三、企業(yè)注冊(cè)資金

注冊(cè)資本不低于1000萬元。

在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中競(jìng)爭(zhēng)壓力很大，企業(yè)首先要具備四級(jí)資質(zhì)。為了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力可以在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。詳情可以咨詢北融工商，一家專業(yè)的資質(zhì)代辦公司。北融工商期待為您服務(wù)。

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