摘要：我們這個(gè)時(shí)代是一個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)代，無論是我們的勞動(dòng)利用率即工資還是我們的房地產(chǎn)開發(fā)都是比較快速的，房地產(chǎn)開發(fā)涉及到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活的各個(gè)方面，是比較重要的方面，那么房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)辦理及通過條件有那些呢？

房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)辦理及通過條件

1．注冊(cè)資本不低于5000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程是比較明了的，大致要經(jīng)過提交申請(qǐng)，省廳具體審核，頒發(fā)證書，企業(yè)一般通過資質(zhì)升級(jí)去升級(jí)更高級(jí)別的資質(zhì)，如二級(jí)資質(zhì)升級(jí)三級(jí)資質(zhì)。資質(zhì)代辦還可以找北融工商，北融工商專業(yè)為企業(yè)辦理資質(zhì)。

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