城市化建設(shè)和進(jìn)程是一個(gè)國家和地區(qū)重要的現(xiàn)代化標(biāo)志，現(xiàn)代城市的由大量的混凝土建筑組成，限于城市面積和范圍，由相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)建設(shè)和城市建設(shè)。房地產(chǎn)企業(yè)需要取得相應(yīng)級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)才能進(jìn)行工程建設(shè)。

根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)需要具備一定的申請條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要擁有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有固定的經(jīng)營場所；有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請需要哪些申請材料呢？申請材料可以分為企業(yè)材料、人員材料和經(jīng)營場所材料。

企業(yè)材料：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要遞交建設(shè)行政許可申請書；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；公司章程和股東會(huì)決議以及上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。

企業(yè)人員材料：

法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，專職專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。

經(jīng)營場所證明材料：

經(jīng)營場所的證明；經(jīng)營業(yè)績的證明；《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報(bào)告；企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明。

可以看到三級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請條件及材料要求，符合條件的企業(yè)可以到河北省住建廳進(jìn)行資質(zhì)申請辦理，房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)需要由房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)通過資質(zhì)升級而來。企業(yè)想要了解更多的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)訊息可以咨詢西南聯(lián)合，西南聯(lián)合擁有專業(yè)的資質(zhì)代辦團(tuán)隊(duì)，專業(yè)為企業(yè)辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)。

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