作為城市里的買(mǎi)房一族，新房到手肯定是非常的開(kāi)心與激動(dòng)的。在這個(gè)時(shí)刻我們也要多一個(gè)心眼，多多去認(rèn)清重要的各條新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)。其實(shí)驗(yàn)收的工作并不復(fù)雜，我們認(rèn)真逐條去檢查，不遺漏，一條條的清理過(guò)去，一定會(huì)順利驗(yàn)收新房。

 

       注意點(diǎn)一：時(shí)間。一定要從開(kāi)發(fā)商那里得到準(zhǔn)確的時(shí)間，這樣才會(huì)合理按排自己與家人的時(shí)間，讓大家一起來(lái)查看。注意點(diǎn)二：準(zhǔn)備相關(guān)的工具與材料。一定要有卷尺用來(lái)測(cè)量相關(guān)的面積，是不是符合自己的合同上的面積。一定要有一個(gè)小小的榔頭，用這個(gè)輕輕敲擊室內(nèi)的各種表面，聽(tīng)聽(tīng)是不是有空洞，有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。一定要有一個(gè)不大不小的水桶，看看地面的密封性能怎么樣，排水管道是不是已經(jīng)完全符合標(biāo)準(zhǔn)了。一定要準(zhǔn)備一支電筆，去試驗(yàn)一下各處的電源是不是已經(jīng)安裝到位同，有沒(méi)有斷路。一定要準(zhǔn)備好攝影的器材，如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題一定要留下證據(jù)，讓開(kāi)發(fā)商不可抵賴。

      驗(yàn)收的邏輯流程并不復(fù)雜。第一步主要是看各種各樣的證書(shū)，這些證書(shū)都是主管單位出具的，都是有關(guān)新房的質(zhì)量的合格的文件。從新房的本身的建筑質(zhì)量到各種用水、用電、用氣、物業(yè)等等。每一項(xiàng)都有一個(gè)獨(dú)立的證書(shū)。第二點(diǎn)就是最重要的新房的面積了，一定要仔細(xì)測(cè)量，認(rèn)真計(jì)算，讓開(kāi)發(fā)商對(duì)實(shí)際面積的結(jié)果承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，如果面積不足一定要做好賠償工作。第三步就是對(duì)比合同，有沒(méi)有各項(xiàng)條款全部落實(shí)到位，有沒(méi)有完全的符合要求。最后，還要核對(duì)一下周?chē)沫h(huán)境，是不是如開(kāi)發(fā)商說(shuō)的那樣。
 
      其實(shí)只要我們關(guān)注細(xì)節(jié)就會(huì)發(fā)現(xiàn)新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有很多，只有我們做到細(xì)節(jié)處也認(rèn)真，我們就會(huì)很客觀的為自己爭(zhēng)取最大的利益。