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裝修合同漏洞多,詳解2015室內(nèi)裝修合同范本

日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin
在今年的室內(nèi)裝修合同范本中,有很多細節(jié)需要業(yè)主注意,一旦不小心,便可能中了一些不良裝修公司或裝修隊的圈套,使您蒙受經(jīng)濟損失。
室內(nèi)裝修合同范本
1、裝修合同開頭應該明確主體 (甲方、乙方)。這里業(yè)主必須要注意裝飾公司的簽字或蓋章若存在多個名稱,如落款蓋章與簽字不同,就必須弄清楚并且在合同里注明之間關(guān)系。以備發(fā)生糾紛能找到責任人。

2、合同中,工程概況要寫詳細不能有模糊或棱模兩可的詞句,新房位置,戶型,總施工面積,開工、竣工日期,委托方式,施工內(nèi)容等都要很明確的寫出。特別是施工內(nèi)容,必須包含施工圖紙和所有的設計圖紙。正規(guī)的裝修公司一般都會將施工圖、設計圖和施工內(nèi)容單等寫進合同,但是如果是一些不正規(guī)的裝修隊不愿提供,等到以后出現(xiàn)問題售后維修會非常麻煩。工程概況的項目有很多,并且雜亂,業(yè)主如果不清楚,可以參考室內(nèi)裝修合同范本來比對,以免遺漏。
室內(nèi)裝修合同范本
3、簽訂合同時業(yè)主基本上已經(jīng)和裝修公司談好了工程預算,但是在工程價款這一項中也不能掉以輕心,畢竟口說無憑,白紙黑字才有法律效力。裝修公司為了前期拉到客戶,故意開出低價吸引客戶,等到開始裝修再慢慢增加費用,使得實際的裝修費用遠超報價。為避免落入裝修公司的圈套,最好的辦法便是多方了解收集資料,要對施工項目的花費有所了解,如果報價和自己的估價相差太大,就得慎重考慮了。

簽訂工程價款,不能僅僅有一個價款總額,必須要有《家庭裝潢工程材料預算表》,要寫清楚每一項的工程量、單價和總價。業(yè)主特別要注意每個項目的單位和工程量是否符實,這些小細節(jié)往往會被很多人忽視,可一旦中了圈套,便是上千甚至上萬的損失。

4、在2015年的室內(nèi)裝修合同范本中,質(zhì)量要求是最詳細的一項,它關(guān)系著整個裝修質(zhì)量的好壞。在質(zhì)量要求中,一定要寫明工程使用的主要材料的品種、名稱、規(guī)格要經(jīng)過雙方認可。如果是甲方提供材料,那么裝修公司無權(quán)擅自更換材料,不過,如果材料出現(xiàn)問題,裝修公司也應向業(yè)主協(xié)調(diào)。有的裝修公司為了避免麻煩或者其他原因,使用了不合格的材料而導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,便以材料是用戶提供為借口來推脫責任。這是業(yè)主值得注意的。如果是乙方提供材料,材料進門時一定要驗收。并且合同中一定要注明所用的材料的價格,明碼標價才能規(guī)避裝修公司在材料價格上做手腳。
室內(nèi)裝修合同范本
5、在合同中,工期不僅工程概況中規(guī)定,也應該單獨列出,來避免裝修公司拖延工期。合同里必須明確違約金的具體額度。不過有很多原因?qū)е卵b修延期是不按違約處理,具體內(nèi)容可以參考2015室內(nèi)裝修合同范本。

裝修合同作為裝修參與雙方的法律依據(jù)和保障,不管是業(yè)主還是裝修公司都要謹慎對待,切不可大意,很多初次裝修的業(yè)主常常在裝修合同上吃虧,多參考一些室內(nèi)裝修合同范本,了解一些裝修知識,就能避免在合同上落入圈套。
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