買房然后裝修，裝修后驗(yàn)房收房，要收房了是一件非常值得高興的事情，要想成功的完成收房工作，關(guān)注收房時(shí)要交的費(fèi)用是一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)。但是每個(gè)城市收房時(shí)要交的費(fèi)用都是不一樣的，我們要根據(jù)不同城市的發(fā)展和政策來了解收房所要交費(fèi)用，現(xiàn)在我們就先來簡(jiǎn)單了解一下成都收房需要交哪些費(fèi)用吧。
成都收房要交契稅。契稅是在過戶時(shí)繳納，必須要用契稅完稅憑證來辦理房產(chǎn)證，契稅完稅憑證是財(cái)產(chǎn)稅稅單，但是契稅可以自行完稅，目前多數(shù)情況下，都是由開發(fā)商來代為辦理相關(guān)的契稅完稅憑證以及土地證和房產(chǎn)證的。契稅的多少也是和買房區(qū)域有關(guān)的，比如說是在一二三環(huán)的哪個(gè)地方，標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，計(jì)算方法是首套房面積90平以下契稅1% 90-144的契稅1.5% 144以上3% ，二套就是3% ，契稅現(xiàn)在是指導(dǎo)價(jià)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（1.5%，3%）。
成都收房要交公共維修基金。它是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：購房人按成本價(jià)基價(jià)的2%，售房單位按多層住宅售房款的20%、高層住宅售房款的30%的比例，籌集公共維修基金。該基金是應(yīng)該交給小區(qū)辦理的。專用房屋維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。計(jì)算方法是購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%交納，如果是電梯公寓則是按成本價(jià)的4%交納。
成都收房要交房屋面積測(cè)繪費(fèi)。在合同中沒有明確規(guī)定業(yè)主交付業(yè)務(wù)的，一般情況下此費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)。
成都收房要交物業(yè)費(fèi)，一般情況下是包括一年的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)每個(gè)小區(qū)的不同，物業(yè)管理費(fèi)的數(shù)額也不同，不過費(fèi)用一般都會(huì)明碼標(biāo)價(jià)，在公共場(chǎng)合進(jìn)行公布。
成都收房要交產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)。如果是業(yè)主自己辦理的產(chǎn)權(quán)證，那么就不需要交代辦費(fèi)。否則就要向開發(fā)商交房屋產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)。
這些都是成都收房要交的主要費(fèi)用，另外還一些零零種種的小費(fèi)用就不在此一一列舉了。總之交完這些費(fèi)用后你就算完成了一部分的收房任務(wù)，希望這些小小的說明能給在成都準(zhǔn)備收房的你一些小小的幫助。