買房以后，咱業(yè)主就等著交房了，但是對很多業(yè)主來說，對于交房手續(xù)要注意些什么總是覺得沒有頭緒，不知道要準備些什么，開發(fā)商應該向我們業(yè)主提供些什么等等這些，都是我們需要了解的。不然到找裝修公司做家庭裝修的時候出現(xiàn)問題又不知道怎么解決。下面天津裝修公司就來為您普及一下交房手續(xù)那些事兒。

通知
開發(fā)商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應在約定時間內到房屋所在地對房屋進行驗收交接。

驗收
購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。

驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房房地產權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。

提供《新建住宅質量保證書》和《新建住宅使用說明書》

按建設部有關文件要求，從1998年8月1日起，開發(fā)商應在銷售住宅時向購房者提供《新建住宅質量保證書》和《新建住宅使用說明書》， 不向用戶提供《新建住宅質量保證書》的，不得進行銷售。事實上，到1999年6月，仍有不少開發(fā)商在銷售住宅時不向購房者提供《新建住宅質量保證書》和 《新建住宅使用說明書》。

有些開發(fā)商則是在交房時向購房者提供《新建住宅質量保證書》和新《建住宅使用說明書》，這符合建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的要求?！缎陆ㄗ≌|量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。

簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書；不符合約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準。