隨著現(xiàn)在裝修業(yè)的迅猛發(fā)展,裝修形式也多種多樣,很多朋友都在詢問(wèn),裝修公司所說(shuō)的裝修全包、半包和清包到底什么回事,其實(shí)全包很好理解,就是什么都不管,全部交給裝修公司,當(dāng)然要交錢(qián)才行,那所謂的半包和清包到底是什么意思,半包包哪些?不包哪些?清包又是指什么?半包和全包的區(qū)別是什么?裝修全包還是半包好?很多業(yè)主朋友都是一頭霧水。
為了讓業(yè)主朋友的霧水散去,這里我就為大家仔仔細(xì)細(xì),清清楚楚的解釋一下這幾個(gè)包的區(qū)別
一、清包:不但有閑還要懂行
清包,也叫包清工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找施工隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。即施工方僅提供工人和設(shè)備,材料機(jī)器損耗由甲方負(fù)責(zé)。
業(yè)主所提供材料:主材+輔料+損耗
主材分類(lèi):地磚、墻磚、木地板、燈具、衛(wèi)浴潔具、五金開(kāi)關(guān)面板、墻紙、鏡片或玻璃、廚柜、廚具、鋁扣板、門(mén)、家具內(nèi)結(jié)構(gòu)及柜門(mén)、石材?過(guò)門(mén)石?窗臺(tái)板等?、欄桿、衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)成品吊頂、涂料油漆、壁紙、樓梯等
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輔料分類(lèi):
木材類(lèi):包括龍骨、木工板、密度板、飾面板、夾板及石膏板等
木工五金:包括圓釘、木螺絲、地板釘、美固釘、槍釘、拉手、軌道鉸鏈等
粘接劑類(lèi):包括萬(wàn)能膠、白膠、硅膠、PVC膠水及801膠水等
水電安裝類(lèi):包括電線管、線管輔料、線盒、八角盒、閥門(mén)、落水、軟管、膠帶等
泥瓦類(lèi):包括各種磚石、水泥、黃砂、填縫劑等
油漆類(lèi):包括膩?zhàn)臃?、熟膠粉、滑石粉、石膏粉、顏料粉、美紋紙、繃帶、砂紙等
工具類(lèi):包括垃圾袋、切割片、鉆頭、泥桶、鐵鍬、掃帚、手套、口罩、回絲、美工刀等
優(yōu)點(diǎn):
1?自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
2?通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
3?相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料。
不足:
1、包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間,還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運(yùn)材料,工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng),另外工人包清做工圖省事經(jīng)常會(huì)直接拿大板子開(kāi)?材料損耗比較大。
2、包清工需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當(dāng)。
3?自己買(mǎi)材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。
裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題??傊骞ず芸赡茏屇闵硇钠v,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢?,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。
【適合人群】有閑、懂行一族。有空閑時(shí)間最為重要,因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)裝修建材是一件非常繁瑣的事情,在裝修過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生材料短缺或者不全的情形,為了不影響工期,這需要及時(shí)得到供應(yīng)或者補(bǔ)充。當(dāng)然,還有一個(gè)有利條件不可忽略,就是盡量靠近建材市場(chǎng),這樣方便采購(gòu)。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤剂渴亲顬閯澦愕?。但繁瑣程度較高

二、全包:考慮周全心不慌
全包:也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。理論上面,全包就是裝修完工拎包入住。但是由于現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主還是會(huì)選擇自購(gòu)部分主材家電或者軟裝飾。所以,現(xiàn)在最常見(jiàn)的全包是施工方提供主材參考和輔料。業(yè)主是否通過(guò)施工方來(lái)購(gòu)買(mǎi)部分或所有主材,還要分情況討論。主材輔料單見(jiàn)清包
優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
缺點(diǎn):費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
【適合人群】既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產(chǎn)品。
三、半包:緊抓主料不放松
業(yè)主所提供材料主材
半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。
優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
缺點(diǎn):目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買(mǎi)的部分,也是裝修公司利潤(rùn)比較高的地方。
【適合人群】略微懂行的人。半包對(duì)業(yè)主要求并不高,具有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)即可。因此那些此前已有過(guò)裝修經(jīng)歷的人,但平時(shí)又沒(méi)有多少空閑時(shí)間,因此不妨采用這種方式。半包適合大多數(shù)人,只要自己不是一個(gè)完全的“門(mén)外漢”,以及周末時(shí)間還屬于自己,都可以采用選擇這種方式。