
下面小編就來(lái)講講裝修預(yù)算怎么做。家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式 家庭裝飾造價(jià)的估算一般有兩種方法:
一、直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價(jià)
直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。人工費(fèi)一般1工日約為100至180元。綜合系數(shù)包括:利潤(rùn)、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般約為15%-- 20%左右。其中稅金約3.41%,管理費(fèi)約5-10%左右。上述的計(jì)算方法屬于大公司慣用的“透明報(bào)價(jià)”,即每一樣材料的單價(jià)不超過(guò)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。但一般的裝潢公司是采用比較簡(jiǎn)單的方法,即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。 2.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)(裝修設(shè)計(jì)的預(yù)算該如何“算”)

二、降低造價(jià)方法
1、 裝修材料的質(zhì)量分上、中、下幾個(gè)等級(jí),但同一等級(jí)材料,會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同。
2.、采購(gòu)材料時(shí),盡可能多跑市場(chǎng),多比較,選擇有信譽(yù)的賣場(chǎng)和銷售渠道,在有保障的基礎(chǔ)上,進(jìn)行材料的價(jià)格對(duì)比及選購(gòu),不過(guò),現(xiàn)在很多市場(chǎng)因?yàn)檎麄€(gè)市場(chǎng)環(huán)境現(xiàn)象,招商而缺乏監(jiān)管,問(wèn)題比較突出。
3.、可以在一些以裝飾為主,利用率很低的位置,采用價(jià)格實(shí)惠的材料,而在一些關(guān)鍵材料,及使用率較高的,以及水電等關(guān)鍵材料,還是需要有品質(zhì)保證的材料。材料上來(lái)說(shuō),是可省的省,不可省的絕對(duì)不能省。(房屋裝修預(yù)算 新房裝修預(yù)算涉及了哪些方面?)
附:合同陷阱
不少裝飾公司利用業(yè)主對(duì)合同文本不熟悉,在個(gè)別條款上鉆空子。
陷阱1:明知故“漏”。家裝合同中除“發(fā)包方和承包方”外,還有“委托代理人”一欄。有些裝飾公司故意漏寫此欄,以便出現(xiàn)問(wèn)題后推卸責(zé)任。
陷阱2:混淆概念。在合同里,裝飾公司要注明“資質(zhì)等級(jí)”,有些裝飾公司將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談,或利用其他公司的資質(zhì)證書來(lái)蒙騙業(yè)主。
陷阱3:故意埋伏筆。有的裝飾公司會(huì)特別擬制一些不具體或可做多種解釋的條款。如:裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí),乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同材料。但實(shí)際上,這種“相同材料”卻可有多種解釋:是同品質(zhì)的,同品牌的,還是同價(jià)格的均沒(méi)有寫明,存在漏洞問(wèn)題。
裝修預(yù)算是家庭裝修前的準(zhǔn)備工作中最重要的一環(huán),沒(méi)有做好裝修預(yù)算,其他任何準(zhǔn)備都是毫無(wú)意義的,因?yàn)闆](méi)有裝修預(yù)算,其他的準(zhǔn)備也做不好,不僅費(fèi)錢,更會(huì)讓業(yè)主身心疲憊。因此裝修預(yù)算是預(yù)裝修的朋友們首先要了解的裝修知識(shí)。