我們?cè)谘b修房屋之前，都會(huì)與裝修公司簽訂一份房屋裝修合同。很多業(yè)主都認(rèn)為，裝修合同是自己房屋裝修的保障。殊不知，其實(shí)，很多時(shí)候，那些不良裝修公司已經(jīng)在裝修合同中動(dòng)了手腳。即便是日后出現(xiàn)裝修質(zhì)量等方面的問題，裝修公司也會(huì)以合同為由而不負(fù)責(zé)任。如果我們?cè)谀菚r(shí)候再后悔自己在簽訂合同時(shí)不夠仔細(xì)，也為時(shí)已晚。為了避免大家出現(xiàn)此類情況，今天小編就為大家詳細(xì)講解一下房屋裝修合同注意事項(xiàng)。

首先，我們需要確保裝修合同條款的完善性。一般來(lái)說，房屋裝修合同都包含以下幾個(gè)方面：

◆1.裝修工程的概況、裝修模式、裝修工程期限、裝修預(yù)算。

◆2.如果需要進(jìn)行監(jiān)工，甲方與監(jiān)理公司還需另行簽訂一份《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責(zé)等情況通知乙方。

◆3.施工圖紙。

◆4.甲方為房屋裝修所需要準(zhǔn)備的事項(xiàng)。

◆5.乙方為房屋裝修所需要準(zhǔn)備的事項(xiàng)。

◆6.工程變更情況的處理辦法。

◆7.裝修材料的供應(yīng)情況。

◆8.當(dāng)工期延誤時(shí)的處理辦法。

◆9.雙方約定本工程施工質(zhì)量根據(jù)相關(guān)規(guī)定驗(yàn)收，即2000年3月1日頒發(fā)的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。

◆10.雙方約定如何進(jìn)行房屋驗(yàn)收，即其中分為幾個(gè)階段。

◆11.約定工程支付款的方式。

◆12.雙方違約條款所需承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。

◆13.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法。

◆14.垃圾清理費(fèi)、施工期間及工程竣工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等。

◆15、附則。規(guī)定房屋裝修合同必須經(jīng)雙方簽字或則是蓋章之后，合同條款才能生效，同時(shí)，本合同簽訂后，家裝工程不得轉(zhuǎn)包他人。另外，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

◆16、其他約定條款。

其次，在簽訂房屋裝修合同的時(shí)候，大家需要注意的便是，盡量將有關(guān)自身利益的條款敘述清楚。這樣不僅可以避免一些裝修糾紛的發(fā)生，當(dāng)產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，也可以根據(jù)合同條款解決。最后，當(dāng)甲、乙兩方確定合同內(nèi)容無(wú)誤之后，除了自身需要簽字（蓋章)以外,還需要加蓋合同認(rèn)證專用章，由代表市場(chǎng)認(rèn)可甲、乙兩方簽訂的合同生效。

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