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新城德商蓉御天驕整盤只做了8棟11-18F的小高層＋洋房產(chǎn)品，純粹性更高，也讓2.0的容積率顯得更加真實(shí)。把更多的空間讓渡給業(yè)主，人均資源占有量更多，小區(qū)“低密屬性”撲面而來，加上只有388戶，業(yè)主在公共資源的分配上也更具優(yōu)勢。
在戶型設(shè)計(jì)上，蓉御天驕將門檻下放到102㎡，*是129㎡套四，剛好覆蓋到首改家庭的需求面。產(chǎn)品分布上，75%以上的房源是11F洋房，梯戶比只有1T2，獨(dú)棟獨(dú)單元，每層樓只有22戶，居住舒適度高，相較于多單元拼接的方式，多了邊戶的通透感和私密感。