成都住建公開數(shù)據(jù)顯示，7月，成都二手房成交17296套，環(huán)比增加3.6%，同比增加386.1%。這樣的成績(jī)創(chuàng)下了自2012年以來(lái)近10年的歷史峰值，從今年3月以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)五個(gè)月單月成交量破1.2萬(wàn)。

此前，5月成都兩次新政，樓市松綁，購(gòu)房資格放寬，釋放積極信號(hào)，再加上二手房指導(dǎo)價(jià)放開，二手房成交量創(chuàng)新高。因此，關(guān)于二手房話題再次曝光在大眾視野。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年8月1日7日，成都二手房成交量共計(jì)為3099套，中心區(qū)域?yàn)?623套，郊區(qū)城區(qū)為476套。

看點(diǎn)：

8月1日，全市成交量數(shù)據(jù)“開門紅”為717套，中心區(qū)域成交量為595套，郊區(qū)區(qū)域?yàn)?22套，可以看出成立量主要依靠中心區(qū)域；2日，全市成交量為576套，相較1日數(shù)據(jù)，成交量些許下降。

3日，全市成交量為546套，中心區(qū)域成交量為480套，郊區(qū)區(qū)域?yàn)?0套，成交量呈現(xiàn)下降趨勢(shì)；4日，中心區(qū)域成交量為592套，對(duì)于3日，出現(xiàn)了回升勢(shì)頭，其中中心區(qū)域成交量為517套，郊區(qū)區(qū)域?yàn)?5套。

5日，全市成交量出現(xiàn)下降，為589套，中心區(qū)域成交量為496套，郊區(qū)區(qū)域呈現(xiàn)輕微上升為93套；6日，成交量整體趨勢(shì)直線下降，其中全市成交量為63套，中心區(qū)域成交量為52套，郊區(qū)區(qū)域?yàn)?1套；值得一提的是，7日二手房沒有成交量。

小結(jié)：二手房成交量創(chuàng)新高，意味著市場(chǎng)購(gòu)房信心復(fù)蘇，在政策加速轉(zhuǎn)暖與疫情緩解背景下，預(yù)計(jì)未來(lái)兩三個(gè)月二手住宅成交量總體將繼續(xù)復(fù)蘇。