大家都在期待房價(jià)能降，事實(shí)上，卻是一年年在上漲。天府新區(qū)的價(jià)格可能不會(huì)是成都的拔尖，也不是全部人買房的第一選擇，但也不能否定它還是有一些人對(duì)這里情有獨(dú)鐘，這里的新房、二手房價(jià)格變化是他們隨時(shí)注意著的。想知道天府新區(qū)房價(jià)有哪些變化的朋友，跟隨小編一起往下看關(guān)于天府新區(qū)新房二手房的價(jià)格分析。

對(duì)整個(gè)成都來說，單獨(dú)一個(gè)地區(qū)的房價(jià)對(duì)總體的價(jià)格也會(huì)產(chǎn)生或大或小的影響，首先，天府新區(qū)在5月的新房均價(jià)是16591元/㎡，環(huán)比上漲2.44%，這個(gè)價(jià)格也是成都房價(jià)的構(gòu)成。另外，我們可以看到，5月的在售新房數(shù)量是152套，同時(shí)也說明了當(dāng)?shù)貙?duì)新房的需求。價(jià)格會(huì)受很多因素的影響，不管是新房還是二手房，影響的因素都是多樣的。5月，天府新區(qū)的二手房整體的均價(jià)是18809元/㎡，在成都，這里的二手房價(jià)格還算比較穩(wěn)定，比上月上漲0.45%，根據(jù)已有數(shù)據(jù)，二手房存量房源有4665個(gè)，近三個(gè)月內(nèi)變?yōu)槎址吭吹臄?shù)量有2994個(gè)。

 

對(duì)整個(gè)天府新區(qū)來說，一個(gè)處在好地段的商圈，價(jià)格會(huì)和其他商圈的價(jià)格有點(diǎn)差異，5月天府新區(qū)商圈的平均價(jià)格變化情況5月商圈均價(jià)與上月相比無太大變動(dòng)。商圈均價(jià)兩級(jí)分化對(duì)整個(gè)天府新區(qū)的均價(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定影響，在眾多成熟的商圈中，麓山以15250元/㎡奪得麓山5月不可撼動(dòng)的價(jià)格桂冠，總體與上月持平；那緊跟在麓山之后的就是與上月相比持平的視高，具體為13000元/㎡。

介紹到這里，我們都知道了對(duì)天府新區(qū)來說，麓山的價(jià)格是拉高平均房價(jià)水平的一個(gè)不可少的因素，根據(jù)以往的市場情況，我們可以猜測，麓山短時(shí)間內(nèi)發(fā)展?jié)摿σ廊槐容^大。以上就是購房網(wǎng)為你介紹的全部內(nèi)容，無論你是否想要在天府新區(qū)或者麓山買房，希望以上這些內(nèi)容能夠幫助到大家在今后購房的時(shí)候幫助你選擇。成都購房網(wǎng)，致力于成都樓盤。