想知道怎樣買到好房嗎？好房是分析出來的，接下來就由小編講述相關(guān)買房技巧。為什么越來越多的人入樓市熱情高漲？原來是他們懂得了這些這篇文章對(duì)買房幫助大嗎？

層高怎么計(jì)算

房屋建造的時(shí)候，多數(shù)開發(fā)商為了保證建筑成本與建造難度保持在適當(dāng)水平，將住宅層高保持在2.8～3.0米的區(qū)間。事實(shí)上，能達(dá)到2.9米層高的房屋舒適度較高，空氣對(duì)流順暢，采光充裕，如果在3米以上，就意味著此二手房有更高品質(zhì)的空氣質(zhì)量和空間感。我們?cè)谔暨x亞特蘭蒂斯樓盤時(shí)，可以詳細(xì)問下該樓盤層高多少，這樣對(duì)于以后居住也會(huì)更滿意。

噪音影響生活質(zhì)量

現(xiàn)在的購房者都希望只買的房子住著舒服、安靜，所以會(huì)選擇噪音小的樓盤。不要買臨街的樓棟臨街的樓棟,雖然出行相對(duì)比小區(qū)內(nèi)部的樓棟出行方便很多，但因?yàn)榭拷值?，行人、公交車站、車輛比較密集，再者，有很多臨街商鋪，過來過往的很熱鬧，噪音自然很大，您不想每天聽著公交車報(bào)站聲、吃早點(diǎn)聲起床吧。所以，為了避免噪音，小編建議不要購買臨街的房子。

購房稅費(fèi)清單

買房除了首付外，一般還會(huì)有其他費(fèi)用要繳納，在購買亞特蘭蒂斯后，還需繳納契稅，按照購房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納;印花稅,購房總價(jià)的0.05%;房屋維修基金，購房總價(jià)的2%－3%，大多數(shù)地方是2%。房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。

對(duì)于很多剛需購房者來說，買入一套房將掏空至少2個(gè)家庭的錢包，其重要性不言而喻，掌握相關(guān)購房知識(shí)可以增加買房的保險(xiǎn)性，希望以上的知識(shí)能夠幫助到大家。