買房是一生大事，不是你準(zhǔn)備的資金錢越多，你就能買到好房子的，資金只能決定你買到房子的大小，但是關(guān)于商品房的相關(guān)知識才是決定你買到的房子的合適程度。如何判定是首套房還是二套房、公積金貸款有什么要求、買房要不要開無房證明等買房知識你都知道嗎？來看看相關(guān)的問題介紹。

如何判定是首套房還是二套房

現(xiàn)在買房的人越來越多，一家人可能有好幾套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么區(qū)分呢？購房情況如果是以下幾類情況，會被判定為首套房：1、購房貸款以及全部還清且房屋出售，再次購買；2、全款買過一套房屋，后來賣掉了。購房情況如果是以下幾類情況，會被判定為二套房：1、首次購房使用商業(yè)貸款買的房子，再次購房使用公積金貸款買房子；2、未成年的時候買了房產(chǎn)，成年后再貸款購房。聽了小編介紹，大家是否對首套房和二套房有一定了解了。

公積金貸款有什么要求

國家發(fā)布規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

買房要不要開無房證明

買房要準(zhǔn)備很多資料，無房證明是其中一個，到底要不要開這個怎么，下面我來告訴大家。無房證明是需要開具的，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

 

今天給大家分享的如何判定是首套房還是二套房、公積金貸款有什么要求、買房要不要開無房證明，希望能給大家?guī)韼椭?。這些知識學(xué)會了，買房能少走彎路。熟悉買房知識，最終還是為了買到滿意的房子，多關(guān)注這些知識，買房才會更簡單。

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