畢業(yè)季來臨，將會有一大群畢業(yè)生涌入社會。對于很多剛畢業(yè)的學(xué)生來說，踏出校門不僅要找工作，還要租房住。而且這部分人很多沒都是有租房經(jīng)驗的，因此要在寸土寸金的城市中找到一個合適自己的房子并不容易。剛畢業(yè)的學(xué)生都沒什么錢，為了節(jié)省開支，大多數(shù)人都會選擇找人合租。不過現(xiàn)在租房市場也出現(xiàn)了不少亂象，群租房就是其中的一種。下面小編就帶大家了解一下群租房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，合租房等同于群租房嗎？

群租房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么嗎

根據(jù)《方案》，住宅小區(qū)成套房出租的，不得隨意改變房屋原設(shè)計使用功能。出租房屋有下列情形之一的認(rèn)定為群租房：1.將成套房內(nèi)原設(shè)計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的；2.將成套房內(nèi)原始設(shè)計為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租供人居住的；3.出租的成套房內(nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施的；4.其它隨意改變成套房內(nèi)使用功能的。

合租房等同于群租房嗎

在大部分人的潛意識中，合租是多個人以共同承擔(dān)房租及其它費(fèi)用的方式共同租住一套房屋并共同使用公用設(shè)施的居住行為。也因為“多個人”合租，就會把這種形式等同于群租。但事實是合租并不等于群租，并且由于各個地方對群租房的政策不同，衍生出了不同版本的定義。例如在北京，正規(guī)合租只有一種：沒有改變房源內(nèi)部結(jié)構(gòu)的原始戶型房源。把室內(nèi)面積較大的區(qū)域改造成多個隔斷房進(jìn)行出租，房間內(nèi)居住面積狹小，通常是不被允許的群租房。合租房不等于群租房。

一個人在外拼搏，選擇和其他人一起租房，都是為了生活，為了更好的未來。但是群租房這類房源只會壓縮你的個人空間，更主要的是群租房潛在的風(fēng)險實在太多。居住人數(shù)多，流動性大，進(jìn)出人員復(fù)雜，違章用水用電，火災(zāi)高發(fā)等等，都是一些安全隱患。希望大家能為自己的安全著想，脫離便宜的群租房源，盡量找沒有對房間內(nèi)部進(jìn)行改造過的房源。以上就是關(guān)于群租房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，合租房等同于群租房嗎的全部內(nèi)容了，希望對您有用。更多資訊請持續(xù)成都購房網(wǎng)，成都購房網(wǎng)讓買房如此簡單。