現(xiàn)在的年輕人在買房時，很多的買房知識都是不清楚的。這些買房知識退房流程有哪些、房產(chǎn)證署名方式、公積金貸款政策你有關(guān)注嗎？下面我就給大家介紹一下。

退房流程有哪些

開發(fā)商在開盤時，會有各種吸引購房者的樓盤優(yōu)惠，有些樓盤交樓后，缺享受不到，導(dǎo)致購房者退房。購房者應(yīng)該在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時或在其他情況下發(fā)生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù)，過程較復(fù)雜。若是購房人的原因?qū)е峦朔浚_發(fā)商有權(quán)不退還定金；但若是開發(fā)商的責(zé)任，購房者可獲得雙倍賠償。

房產(chǎn)證署名方式

不動產(chǎn)權(quán)證上加名字這個話題，是大家平常涉及得比較多的，當(dāng)然了，也是大家比較關(guān)心的一點。大多數(shù)夫妻在結(jié)婚都，都會在對方房子上加上自己的名字，給自己的婚姻作為一個保障，一般可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額。但是法院一般是以出資情況來評判房產(chǎn)的歸屬問題，是以大家在房產(chǎn)署名的問題上一定要了解清楚的再購買房屋。

公積金貸款政策

國家為規(guī)范住房公積金，制定了一系列個人住房公積金貸款政策。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

 

上述這些購房知識退房流程有哪些、房產(chǎn)證署名方式、公積金貸款政策已經(jīng)分享完畢。這些知識學(xué)會了，買房能少走彎路?；畹嚼蠈W(xué)到老，避免被各種套路，就得充實自己的學(xué)識，減少上當(dāng)受騙。

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