近段時間，樓市又有了一些最新發(fā)布的消息，其中的樓市重磅信號，你看懂了嗎？多城的房地產(chǎn)政策一波連著一波，新一輪調(diào)控已經(jīng)來了！在一系列的政策之下，在輪番調(diào)控之后，今年下半年的樓市走向?qū)绾芜€是個未知數(shù)。但是現(xiàn)在我們可以先了解成都等三城新一輪調(diào)控來了有什么動作，成都樓市重磅信號是什么？

成都等三城新一輪調(diào)控來了

7月8日，一則重磅消息突然傳來西安住建局發(fā)布了《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》。該《通知》可簡單概括為以下4個點：發(fā)布二手房指導(dǎo)價，禁止炒作學(xué) 區(qū) 房，警告中介機構(gòu)、下架虛高二手房源。成都的購房者看著這幾點要求是不是覺得似曾相識呢？沒錯，成都早在5月28日就出臺了首批二手房指導(dǎo)價！西安的二手房指導(dǎo)價一經(jīng)發(fā)布，西安直接炸鍋，這是全國第三個執(zhí)行二手房指導(dǎo)價的城市。緊接著7月9日，上海也同步開啟整頓二手房市場秩序的通知，包括二手房掛牌信息核驗、增加價格信息核驗，劍指二手房炒作。同一天，成都第二批286個小區(qū)二手房指導(dǎo)價出爐，調(diào)控態(tài)度十分明顯！

成都樓市重磅信號

毋庸置疑，學(xué) 區(qū) 房、虛高二手房都在面臨著一次大整頓！據(jù)統(tǒng)計，2021年1-6月，全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)高達(dá)286次。綜合來看，上半年的調(diào)控政策主要集中在學(xué) 區(qū) 房等二手房。這樣看來，就明白了成都為什么對二手房的調(diào)控如此多。不過成都作為第二個發(fā)布二手房指導(dǎo)價的城市，其實效果還不是十分顯著。而全國第一個發(fā)布二手房指導(dǎo)價的城市深圳，自“208指導(dǎo)價”新政之后，二手房市場可以說是徹底“冰凍”，成交量更是出現(xiàn)斷崖式下跌。成都現(xiàn)在的二手房成交量已經(jīng)逐漸下降，加之信貸環(huán)境的收緊，房地產(chǎn)市場的預(yù)期正在回調(diào)，相信下半年的市場將繼續(xù)趨于理性，房價漲幅預(yù)計繼續(xù)收窄。不過下半年成都高新區(qū)、天府新區(qū)、五城區(qū)依舊會供不應(yīng)求，而地段較弱的板塊，順銷盤會增多。

相信在一輪又一輪的調(diào)控，從房企到炒房客到中介，各個層面的調(diào)控組合推進(jìn)，會讓房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)步發(fā)展。畢竟現(xiàn)在房企層面有融資的“三道紅線”，銀行層面有貸款的“兩道紅線”，二手房有指導(dǎo)價，新房有限價，土地供應(yīng)有“兩集中”供地政策……后續(xù)房價整體漲幅將會繼續(xù)收窄，但是要注意，漲幅收窄并不代表房價下降，只是說房價上漲會放緩。堅持“房住不炒”，但是剛需改善家庭等能早點買房還是早點買好。以上就是關(guān)于“成都等三城新一輪調(diào)控來了，成都樓市重磅信號”的全部內(nèi)容了。更多資訊請持續(xù)成都購房網(wǎng)，成都購房網(wǎng)讓買房如此簡單。