小編經(jīng)常聽(tīng)到有業(yè)主吐槽抱怨裝修公司簽了合同付了錢(qián)，卻遲遲不動(dòng)手，催催他們嘛，理由一大堆，什么人手不夠啦，什么材料交接有問(wèn)題啦，層出不窮，而下一筆款項(xiàng)倒是催得很是積極。今天就大家吐槽的問(wèn)題，成都裝修公司視覺(jué)家小編結(jié)合多次陪同裝修業(yè)主簽訂施工合同的經(jīng)歷，為大家整理出幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，希望可以幫助到大家。
1、只有平面布置圖，沒(méi)有施工圖，慎簽！
現(xiàn)在有關(guān)裝修類(lèi)的活動(dòng)是絡(luò)繹不絕，你方唱罷我登場(chǎng)，尤其是年后這段時(shí)間，大家都想抓住上半年的裝修熱潮，很多業(yè)主會(huì)選擇在活動(dòng)的時(shí)候交押金，過(guò)個(gè)兩三天就把施工合同簽了，對(duì)于自己家要裝修成啥樣，那是兩眼一抹黑。比如你家吊頂是要做成二級(jí)吊頂還是三級(jí)吊頂呢？你家電路是分10路還是分15路呢？你家的衣柜是做到天花板還是留有空間呢？用腳指頭想想也知道，同樣10萬(wàn)的半包預(yù)算，肯定都是按最簡(jiǎn)單的來(lái)。后期增項(xiàng)這個(gè)讓大家聞之色變的東西，往往也是經(jīng)常發(fā)生在這種情況下。
所以小編提醒大家，就算是交了押金的也不要掉以輕心，一定要看到施工圖，了解家里吊頂?shù)脑煨?，了解家具的格局、尺寸，了解家里電路分布等等，才能下手簽裝修合同。如果后期有設(shè)計(jì)改動(dòng)涉及到增項(xiàng)的，可以讓設(shè)計(jì)師讓增項(xiàng)前后的家具尺寸、單價(jià)等額外列出表格，仔細(xì)審核過(guò)后簽字確認(rèn)。
2、簽訂施工合同，約定開(kāi)工時(shí)間，卻沒(méi)有規(guī)定工期延期責(zé)任的，慎簽！
這個(gè)問(wèn)題就是本文開(kāi)頭，小編收到的多起投訴，用時(shí)間來(lái)形象說(shuō)明就是：裝修合同是3月20號(hào)簽的，約定開(kāi)工時(shí)間是4月2號(hào)，結(jié)果到了4月20號(hào)，還只是開(kāi)了槽，水電材料的影子都沒(méi)有看到，你催啊催啊，人家就是不來(lái)施工。這里就涉及到約定開(kāi)工時(shí)間卻沒(méi)有約定超過(guò)開(kāi)工時(shí)間不開(kāi)工，裝修公司應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任，換句話(huà)說(shuō)，就是裝修合同上寫(xiě)明了4個(gè)月完工，卻沒(méi)有寫(xiě)明4個(gè)月不完工，應(yīng)該如何。你要是不急著住新房，還能陪著裝修公司耗，要是著急的，可真是花錢(qián)買(mǎi)罪受了。
小編提醒，在簽裝修合同的時(shí)候不要“害羞”，不要覺(jué)得自己要求太多，擔(dān)心裝修公司會(huì)“嫌棄”，要知道只有你要求多了，表現(xiàn)的更專(zhuān)業(yè)了，裝修公司也會(huì)更重視你，“忽悠”起來(lái)也會(huì)稍微手下留情點(diǎn)。
3、嘴上說(shuō)的好聽(tīng)，卻不肯用文字寫(xiě)進(jìn)裝修合同的，慎簽！
簽裝修合同之前，裝修公司可能會(huì)承諾送什么電器啦，送什么材料家具啦，記得一定要寫(xiě)進(jìn)裝修合同，裝修公司跟你稱(chēng)兄道弟，你自己意識(shí)形態(tài)可不能放松，相信人世間是美好的這沒(méi)有錯(cuò)，但是堅(jiān)持把很多會(huì)發(fā)生扯皮的事情解決在之前，對(duì)自己、對(duì)裝修公司都是有好處的，誰(shuí)愿意新家裝個(gè)修，事后結(jié)成仇呢！
各位裝友永遠(yuǎn)要記住一點(diǎn)，你交的設(shè)計(jì)定金對(duì)于你家半包裝修款項(xiàng)來(lái)說(shuō)只是九牛一毛，40%-50%的首付款沒(méi)進(jìn)裝修公司口袋之前，你還是大爺！該強(qiáng)硬的時(shí)候，記得一定要“剛”起來(lái)。
4、裝修公司進(jìn)場(chǎng)施工之前，一定要先驗(yàn)房！
這兩天小編就遇到過(guò)，裝修之前沒(méi)有進(jìn)行毛坯房驗(yàn)收，木工做完了發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商原頂面平整度相差25mm，裝修公司表示后期油漆師傅會(huì)用專(zhuān)業(yè)頂面找平膩?zhàn)觼?lái)找平，而這個(gè)費(fèi)用勢(shì)必是要業(yè)主來(lái)買(mǎi)單的，還要擔(dān)心這個(gè)厚度的找平層的后期開(kāi)裂，脫落等問(wèn)題。如果裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修前先驗(yàn)房，這個(gè)找平就可以找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，省錢(qián)又省心。驗(yàn)房也可以約定在施工合同里面，以文字方式記錄并蓋章。
5、簽裝修合同千萬(wàn)不要只是簽名字，一定要看細(xì)則！
你以為等電位好像是很遙遠(yuǎn)的東西，聞所未聞見(jiàn)所未見(jiàn)？其實(shí)裝修公司已經(jīng)寫(xiě)進(jìn)裝修合同了，只是你沒(méi)有看到，恰巧裝修公司也沒(méi)有跟你說(shuō)明，要是泥工施工之前你還是沒(méi)有看到，那么等電位就與你家的衛(wèi)生間有緣無(wú)分了。
當(dāng)然，看施工合同是一個(gè)傷腦筋的活，你只是一個(gè)人，人家是一個(gè)公司，條款是經(jīng)過(guò)律師團(tuán)隊(duì)的審核，所以你只能盡可能細(xì)致得看清每項(xiàng)條款。