房價不斷上漲，漸漸地，房子不僅僅是一個居住的地方，也成了人們眼中的奢侈的東西，越來越多的購房者覺得壓力山大。有些人每天都希望房價暴跌，因為只有房價下跌，他們才買得起房子。然而，很多人沒有考慮過中國房價下跌的后果。下面小編就來跟大家談?wù)勚袊績r下跌的后果，大家可以看完之后再回答如果我國房價下跌你能接受嗎？

中國房價下跌的后果

首先，房價下跌之后，最直接的影響就是大小房企，恐怕有不少都要倒閉破產(chǎn)。然而國內(nèi)開發(fā)商數(shù)量眾多，牽扯到的員工和家庭更是十分龐大；屆時必然有大量降薪、甚至是失業(yè)現(xiàn)象出現(xiàn)，這會對社會穩(wěn)定產(chǎn)生不良影響。不僅如此，到時候很多項目都會處于荒廢或者爛尾狀態(tài)；回收需要大量資金和時間，不回收又會造成資源浪費。

其次，房價下跌之后，購房者的房貸并沒有變化，看起來似乎不受影響。事實上，隨著房價的持續(xù)下跌，有可能出現(xiàn)房子價值小于房貸的情況；一旦這種情況出現(xiàn)，通常結(jié)局會有兩個：要么部分講信用的人繼續(xù)向銀行還錢，要么買房人直接棄房斷供，畢竟自己將要還的錢比房子還貴——不用多想，從自身利益出發(fā)，估計大部分人都會選擇后者。如此一來，銀行的爛賬、壞賬變多，身后的金融系統(tǒng)必然大受影響，對于經(jīng)濟十分不利。

當然，那些全款買房的人也不好受。不管有沒有將房子當成投資產(chǎn)品，一旦房價下跌，自己的資產(chǎn)肯定是縮水了。房價下跌之后，居民資產(chǎn)下滑必然十分嚴重。而且在這一過程當中，很多樓市都不可避免地會出現(xiàn)混亂。前期買房的人畢竟是花了高價錢的，現(xiàn)在房子還沒住上房價就開始明顯下跌，自己一下子賠了不少，是不會輕易罷休的。

我國房價下跌你能接受嗎

中國房價下跌的后果，對剛需購房者來說，如果房價下跌，可能大多數(shù)購房者都可以摸到買房的門檻，月供的實際壓力也不會太大。對投資客來說，如果房價真的整體下跌的話，買房的成本加上每年房子的持有成本，投資客將會虧得更多。對開發(fā)商來說，房子必然會比過去好賣，因為有更多剛需購房者可以買得起房子，雖然投資客買房信心不足，但是整體的銷量還是會增加，不過房企也會面臨一個更大的問題，就是無法盈利的問題，房企很可能無法生存，甚至可能會出現(xiàn)房企大量破產(chǎn)。

 

了解了中國房價下跌的后果，我們也站在各個角度來分析房價下跌的利弊，可以看出來，弊是絕對大于利的。雖然房價下跌是很多剛需的期盼，不過房價下跌帶來的不僅是買房成本的降低，還有可能是整個市場經(jīng)濟的危害，而且房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)后，房地產(chǎn)開發(fā)活動也會減少，房子最后還是會變得少而貴。綜合來說，這些負面影響都是不足以抵消當前的一點好處的。

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